Стоимость материала для квартиры?

Эксперт рынка стройматериалов предупредил о риске взрывного роста цен на 30-40% в 2026 году.Основные драйверы роста:

1.  Монетарный фактор: Ключевой причиной называется ожидаемое снижение ключевой ставки Банком России в конце 2025 года. Это высвободит накопившийся «отложенный спрос» на жилье, спровоцирует бум в строительстве и, как следствие, резко увеличит спрос на материалы.
2.  Налоговый фактор: Теперь к этому добавляется прямое давление на себестоимость. Инициатива Минфина повысить ставку НДС с 20% до 22% с 1 января 2026 года означает, что практически все строительные материалы автоматически подорожают на заявленные 2 процентных пункта. Это создаст дополнительный инфляционный импульс, который наложится на рост, вызванный высоким спросом.

Текущая ситуация: На данный момент рынок находится в состоянии стагнации из-за высоких кредитных ставок. Это оказывает понижательное давление на цены: например, газобетон и силикатные блоки заметно подешевели за последний год. Однако уже весной 2024 года начался традиционный сезонный рост на отдельные позиции: цемент, щебень и кирпич подорожали на 8-11%.

Совокупный эффект: Если оба сценария реализуются, рынок стройматериалов в 2026 году столкнется с двойным ударом: со стороны спроса (взрывной рост из-за дешевых кредитов) и со стороны предложения (прямое удорожание из-за повышения НДС). Это может привести к тому, что прогнозируемые 30-40% роста цен окажутся консервативной оценкой, а дефицит материалов станет более выраженным.