Подорожание цен на стройматериалы

Средний чек на товары для ремонта и строительства в России значительно вырос.  По данным Life Pay, к сентябрю он увеличился на 22,5% по сравнению с прошлым годом и достиг 35,3 тыс. рублей.  "Платформа ОФД" также зафиксировала рост среднего чека в сентябре на 11% год к году, до 9 тыс. рублей.  Эксперты связывают это с несколькими факторами.

Во-первых, общая инфляция влияет на цены всех товаров, включая стройматериалы. Росстат оценивает годовое подорожание ремонта и стройматериалов в 8-11%.  Во-вторых,  сказывается сезонный фактор и подорожание самих материалов.  В-третьих,  на рынок вышли покупатели квартир в новостройках, приобретенных 3-4 года назад, что увеличило спрос.

Ремонт двухкомнатной квартиры (55 кв. м) сейчас обходится в среднем в 2,2 млн рублей, трехкомнатной (73 кв. м) — около 3 млн рублей. Это на 7-10% больше, чем в 2023 году.  В "Лемана Про" считают, что поставщики завышают цены, а в OBI отмечают, что стоимость материалов растет вслед за спросом.

Интересно, что  количество транзакций снижается.  В OBI и Life Pay предполагают, что покупатели стараются приобрести все необходимое сразу, чтобы избежать дальнейшего роста цен.  Тенденцию к увеличению количества товаров в одном чеке подтверждают и онлайн-ретейлеры, например, Mr. Doors.  "Яндекс Маркет" также сообщает о росте покупок в категории стройматериалов на 30% с января по октябрь по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цены на стройматериалы растут уже несколько лет.  С 2020 года они увеличились в среднем на 70%.  Например, газоблоки подорожали на 100%, теплоизоляция — на 150%, арматура и гидроизоляция — на 50%, бетон — на 44%.  Летний пик спроса в этом году дополнительно усилился  восстановлением пострадавших от паводков регионов и высоким спросом на землю под индивидуальное жилищное строительство.

Опросы показывают, что многие россияне откладывают ремонт из-за высоких цен и сложностей с поиском нужных материалов.  В "Ренессанс Страховании" отметили рост спроса на страхование жилья, так как люди стали бережнее относиться к своей недвижимости в условиях подорожания ремонта.  Большинство россиян (32%) готовы потратить на ремонт не более 500 тыс. рублей, еще 30% — от 1,5 млн до 3 млн рублей.